Rendering Immobiliare —
vendete prima che sia costruito.
Rendering fotorealistici per agenzie immobiliari, sviluppatori, broker che vendono immobili off-plan, ristrutturazioni, sviluppi residenziali. Set coordinati per brochure, Idealista, Casa.it, Immobiliare.it, presentazioni a investitori. Studio Milano dal 2016. Licenza commerciale illimitata inclusa.
Per chi lavoriamo nel settore immobiliare
Vendite off-plan
Render per complessi residenziali in costruzione. Set coordinati per appartamenti tipo + vista esterna del complesso + masterplan. Materiale ufficiale per agenzie esclusive di vendita.
Immobili in esclusiva
Render hero per villa, appartamento di prestigio, attico. Materiale che eleva l'annuncio sopra la concorrenza su Idealista, Casa.it, Immobiliare.it. White-label con vostro brand.
Immobili sopra €1M
Render premium per ville al Lago di Como, attici milanesi, case sulla Riviera. Standard fotografico atteso dal mercato luxury italiano e internazionale.
Render "before/after"
Render dell'immobile RISTRUTTURATO da vendere a chi cerca progetti chiavi in mano. Mostrare il potenziale dell'investimento prima del lavori.
Multi-unit residenziali
Render coordinati per ogni unità tipo di un frazionamento. Set scalabile per palazzine, condomini, residence multifamiliari.
Hotel/B&B in vendita
Render dello stato finale rinnovato per immobili hospitality in vendita a operatori. Aumenta il valore percepito e accelera la chiusura della vendita.
Cosa rende un render immobiliare efficace
Non tutti i render vendono. La differenza tra render che funzionano e render che vengono ignorati sui portali immobiliari sta nei dettagli che il mercato italiano si aspetta:
Lighting credibile
Illuminazione fisicamente accurata per la posizione GPS reale dell'immobile. Niente "lighting fantasioso" che il compratore percepisce come fake. Sole reale per orientamento esposizione effettiva.
Materiali italiani
Parquet, marmo, ceramica, tessuti: materiali che corrispondono alle finiture realmente disponibili sul mercato italiano. Il compratore deve poterli identificare con cataloghi reali.
Arredo "credibile"
Arredo che assomiglia a Poltrona Frau, B&B Italia, Cassina, Boffi, Molteni — riferimenti che il mercato italiano riconosce. Niente IKEA generico.
Esposizione reale
Vista dalla finestra che corrisponde all'orientamento reale (montagna, lago, città, cortile). Niente "vista mare" se l'immobile non ha vista mare.
Proporzioni vere
Dimensioni e proporzioni esatte: 80 mq sembrano 80 mq, non 120 mq. Niente esagerazioni che generano contestazioni in fase di rogito.
Stile cinematografico
Composizione fotografica da rivista di interior design. Bassa profondità di campo, lighting cinematografico, mood emotivo che vende il "lifestyle" non solo le pareti.
Listino rendering immobiliare
Render singolo hero
Una vista 8K fotorealistica per annuncio immobiliare. Esterno o interno. Licenza commerciale illimitata. Consegna 1-3 settimane.
Pacchetto 3-5 viste
Set coordinato per annuncio premium: 1 esterno + 3-4 interni principali. Materiale completo per brochure e portali. Consegna 3-4 settimane.
Appartamento completo
5-7 viste coordinate: soggiorno + cucina + camera + bagno + terrazzo + esterno. Pacchetto completo per agenzia. Consegna 4 settimane.
Complesso residenziale
Esterno + masterplan + 2 appartamenti tipo (5 viste cad). Per sviluppatori che lanciano nuovi sviluppi. Consegna 6 settimane.
Partner ricorrente
Per agenzie e sviluppatori con volume continuativo, listino dedicato con sconto volume e tempistiche prioritarie. Contattateci per partnership.
Animazione walkthrough
Aggiungete un walkthrough video 30-60 sec a qualsiasi pacchetto. Da €11.000. Triplica le interazioni sui social e portali video-supportati.
Licenza d'uso e diritti
Il prezzo standard include licenza commerciale illimitata nel tempo e nei territori per i seguenti usi:
- ✅ Pubblicazione su portali immobiliari italiani (Idealista, Casa.it, Immobiliare.it, Bakeca, Subito)
- ✅ Pubblicazione su portali immobiliari internazionali (Zillow, Rightmove, SeLoger, ImmoScout)
- ✅ Brochure di vendita stampate, materiale marketing fisico
- ✅ Sito web dell'agenzia e dello sviluppatore
- ✅ Social media (Instagram, Facebook, LinkedIn, TikTok)
- ✅ Newsletter, email marketing, presentazioni a investitori
- ✅ White-label: rebranding con logo dell'agenzia o sviluppatore
- ✅ Modificabilità del file finale per agenzia (es. aggiunta watermark)
Domande frequenti — rendering immobiliare
Quanto vendono in più gli immobili con rendering professionale?
Studi di settore mostrano che le proprietà off-plan presentate con render fotorealistici professionali ricevono il 40-60% di richieste in più rispetto a quelle con solo planimetrie 2D. Il time-on-market si riduce significativamente, soprattutto per immobili sopra €500.000.
Quanto costa un rendering per la vendita di un appartamento?
Un singolo render hero parte da €4.500. Pacchetto completo appartamento tipo (5-7 viste coordinate: soggiorno, cucina, camera, bagno, terrazzo) da €18.000. Per agenzie con volume ricorrente, esistono listini dedicati per partner.
Lavorate con agenzie e broker o solo con sviluppatori?
Entrambi. Lavoriamo direttamente con sviluppatori per progetti off-plan, e con agenzie/broker che cedono immobili in vendita esclusiva. Per agenzie offriamo white-label, ovvero render con vostro brand visibile.
Posso usare i render su Idealista, Casa.it, Immobiliare.it?
Sì. La licenza inclusa nel prezzo standard copre uso commerciale illimitato su qualsiasi piattaforma immobiliare italiana e internazionale, brochure di vendita, sito web, social media, materiale stampato.
In quanto tempo consegnate i render per la vendita?
Render singolo: 1-3 settimane. Pacchetto appartamento (5-7 viste): 4 settimane. Per lanci di sviluppi residenziali completi (più appartamenti tipo + esterni), 6-8 settimane. Tempistiche bloccate nel preventivo.
Posso fornire solo planimetrie 2D?
Sì. Modeliamo l'ambiente 3D partendo dalle vostre planimetrie. Il costo di modellazione si aggiunge al render. Per agenzie con flussi ricorrenti su immobili tipo (es. appartamenti standard di una nuova costruzione) il costo modellazione viene ammortizzato sul volume.
Posso aggiungere arredi specifici scelti dal compratore?
Sì. Configuratore arredi disponibile per progetti su misura: il render base mostra arredo standard, varianti possono mostrare arredi specifici scelti dal compratore (Poltrona Frau, B&B Italia, ecc.). Costo variante: €1.500 per vista.
Garantite ROI sull'investimento in rendering?
Non possiamo garantire ROI puntuale perché dipende dalla vostra qualità di marketing complessivo. Statisticamente immobili presentati con render professionali si vendono più rapidamente e a prezzo più alto. Per progetti grandi proponiamo case-study di confronto pre/post render per misurare l'impatto.
Iniziamo a vendere i vostri immobili
Risposta in 24 ore. Listino partner per agenzie con volume ricorrente. White-label disponibile.